关于湛江市南海明珠花园北侧地块土壤污染状况书面调查报告的公示

关于湛江市南海明珠花园北侧地块土壤污染状况书面调查报告的公示

一、项目名称及概况

1、基本情况地块名称：湛江市南海明珠花园北侧地块

2、项目概况：项目位于湛江市坡头区南调路南调码头北侧，占地面积为5995.00m²，土地使用权人为湛江市宝盛投资有限公司，地块土地利用现状为旅游设施用地未来规划：二类居住用地（R2）。

3、土壤污染状况书面调查单位：湛江天和环保有限公司

二、调查缘由

用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

三、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2021年9月。根据调查情况，1999年以前地块所在区域为荒地，2000年后地块为渡口所用作办公室和宿舍使用，未进行工业生产活动。湛江市宝盛投资有限公司注册成立于2007年4月；2007年12月湛江市宝盛投资有限公司取得国有土地使用权证，2007年后一直为办公楼和宿舍，而后原宿舍废弃停用，门卫室改为警务室使用，办公楼改为南海明珠游艇俱乐部办公楼使用。地块内基本分布格局已形成，之后未发生明显变化。地块内2013年12月开始停放有部分游艇船舶，主要为游艇俱乐部游艇不下海时临时停放，不涉及维修加工生产等环节，未用作其他用途。地块内历史上不涉及外来填土。根据相邻地块土地利用历史沿革，地块东侧一直为渡口所宿舍区；东南侧一直为南调路，隔道路2008年以前为渡口所办公区，2008年后为湛江宝盛公司办公区；南侧一直为南调路，隔道路2008年以前为渡口所船厂，2008年后为湛江宝盛公司船厂；西侧一直为海滩和俱乐部栈桥，2008年后开始填海造陆，2011年后一直为空地；北侧一直为公园绿地，绿地北侧一直为中海油办公楼；东北侧2012年以前一直为游泳池及配套游乐设施，2012年开始拆除为空地，并建设中海油仓库，用于储存包装材料，而后闲置，仓库北侧2019年开始为空地。根据识别结果，地块历史和现状用途为居住、办公，不涉及工业企业生产活动，地块内历史及现状为办公楼和宿舍楼，地面均已进行硬底化，地块内不涉及危险化学品等的存储，地块内没有地下室、地下蓄水池、无地下储罐或储槽。地块内不涉及外来填土，地块当前和历史上均不存在可能的污染源。地块周边企业不存在污染物遗撒和渗漏引起的水平和垂直迁移污染、大气污染物干湿沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入渗、废水直接排放等扩散污染途径迁移到本地块，不会对地块土壤和地下水造成污染。因此认为地块的环境状况可以接受，不需要开展下一阶段采样调查，调查活动可以结束。

四、第一阶段书面调查结论

综上所述，本地块当前和历史上均不存在可能的污染源，地块周边企业不存在污染物遗撒和渗漏引起的水平和垂直迁移污染、大气污染物干湿沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入渗、废水直接排放等扩散污染途径迁移到本地块，不会对地块土壤和地下水造成污染。因此认为地块的环境状况可以接受，符合规划用地土壤环境质量要求，不需要开展下一阶段采样调查，调查活动可以结束，可用于后续地块开发利用。